Как устранить дефекты мягкой рулонной кровли

Капитальный ремонт мягкой кровлиКапитальный ремонт мягкой кровли, с полным демонтажем старого покрытия, – удовольствие не из дешевых. К тому же, процесс требует не только значительных финансовых вложений, но и серьезных трудозатрат.

Однако он неизбежен, если присутствуют множественные повреждения материала – более 40 процентов от общей площади.

Если же при обнаружении каких-либо изъянов поверхности их исправление не откладывается в долгий ящик, капитальный ремонт можно отсрочить на продолжительный период времени.
В этом случае главная задача в ходе текущего ремонта – вовремя обнаружить дефекты покрытия, которые могут привести к протечкам, и восстановить целостность гидроизоляционного полотна.

Основные причины возникновения протечек:

Основные причины возникновения протечек

Часто встречающиеся изъяны кровельного ковра

Повреждения кровлиПри своевременном устранении дефектов рулонная кровля прослужит гораздо дольше заявленного в гарантийных обязательствах срока, поэтому важно проводить обследования крыши каждый сезон.

Особенное внимание при визуальном осмотре следует уделить местам пересечения с инженерными коммуникациями, сопряжениям покрытия с различными элементами кровли.

Рассмотрим, как справиться с характерными повреждениями мягкой кровли, которые встречаются наиболее часто.

Способы восстановления целостности покрытия

Вид дефекта Причины появления Способы устранения
Незначительные механические повреждения Такие повреждения появляются вследствие нарушения целостности полотна во время монтажа и во время эксплуатации – к примеру, растяжками антенн.

Порез или пробитая дыра небольшого размера устраняются локально. На место повреждения накладывается заплата из рулонного материала, размер ее должен превышать диаметр перекрываемого изъяна кровли на 10-15 см. Заплату наклеивают на мастику или приплавляют.

В случае множественных повреждений можно настелить сверху еще один-два слоя покрытия, предварительно заделав дыры вышеуказанным способом.

Отслаивание от основания, отслаивание одного слоя от другого Недостаточное сцепление с поверхностью может быть следствием ряда факторов: если основание не было предварительно очищено от мусора, просушено, прогрунтовано праймером, если полотно во время наплавления было недостаточно плотно прижато или недостаточно разогрето, а также если кромки верхнего слоя не были очищены от защитной крупнозернистой посыпки. Полотна разъединяются, очищаются, тщательно промазываются мастикой и приклеиваются. Места разрывов сверху закрываются полосами рулонного материала (при этом ширина их должна составлять не менее 20 см), все швы и стыки дополнительно обрабатываются мастикой.
Впадины глубиной более 10 мм Впадины образовываются в том случае, если поверхность основания имела значительные углубления и не была выровнена. Полотно в месте впадины разрезается конвертом, отгибаются концы материала, затем поверхность основания выравнивается с помощью цементно-песчаной стяжки. Очищенные и высушенные отогнутые углы приклеивают на место, затем сверху накладывается двухслойная заплата, перекрывающая место разреза на 10 см.
Вздутия – воздушные или с водой Такого рода неприятности – следствие несоблюдения технологии укладки (как правило, монтаж в дождливую погоду на влажную поверхность) или попадания влаги между слоями пирога другим способом – например, вследствие повреждения пароизоляции, использования намокшего из-за неправильного хранения теплоизолирующего материала. Вздутия устраняются таким методом: поврежденное место разрезается конвертом, концы отгибаются, очищаются от грязи, далее участок следует хорошо просушить. Дальнейшая последовательность работ зависит от причины вздутия. Если нарушен пароизоляционный слой, то необходимо восстановить его целостность, если причина в утеплителе – соответственно, потребуется просушить утеплитель. Затем поверхность основания прогревается газовой горелкой, углы приклеиваются, на отремонтированный участок сверху накладывается заплата.
Разрывы кровельного ковра Чаще всего разрывы появляются в местах стыковки плит – виной всему процесс деформации. Также разрывы появляются в районах примыкания кровли к металлическим свесам, где прослеживается процесс смещения – это результат температурных перепадов, по-разному воздействующих на бетонную плиту и металлическую поверхность. Для нейтрализации последствий деформации в виде разрывов поверх поврежденного участка накладывают заплаты. Для заплат рекомендуется выбирать материалы на полиэстеровой основе (в маркировке материалов обозначается литерой «Э»), а швы промазать мастикой. Предварительно требуется обеспечить плотное прилегание металлопокрытия к основанию.
Появление трещин в верхнем слое покрытия Со временем, под действием разрушающих факторов, и в первую очередь, ультрафиолета, происходит так называемое старение материала. Гораздо более подвержены такому недостатку не защищенные крупнозернистой посыпкой виды покрытий. Проблема решается нанесением теплостойкой полимерно-битумной мастики с добавлением алюминиевой пудры или нанесением поверх мастики посыпки, выполняющей функции защиты от солнечных лучей.

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>