Реконструкция крыши в мансардную – типичные ошибки

Мансардная крышаСреди всевозможных проектов домов давно стали привычными здания с мансардной крышей. Популярность их не идет на спад по одной простой причине: именно в домах, где скат крыши состоит из двух частей, в подкровельном пространстве образуется объемное помещение, в котором можно максимально рационально использовать буквально каждый метр.

Такое архитектурное решение было популяризовано французским архитектором Франсуа Мансардом. Применительно к нынешним российским условиям, мансарда прошла долгий путь, претерпев существенные конструктивные изменения.

У нас нередки перепады температур, снегопады насыпают на крыши тонны снега, поэтому стропильная система используется усиленная.

Отличия от французской мансарды 17 века еще и в использовании современных теплоизолирующих материалов, обустройстве вентиляции – словом, сегодняшняя надстройка от своей заграничной «прабабушки» отличается очень серьезно.

Переоборудование чердака

Переоборудование чердакаЧтобы переделать крышу в мансардную, в первую очередь нужно определить степень ее пригодности. Для создания жилого помещения под кровлей подходит двухскатная крыша, в которой стропила расположены под углом в 45 градусов к основанию, или ломаная (мансардная) конструкция.

Есть и другие виды крыш, в которых можно использовать подкровельное пространство рационально. Ко всем предъявляются требования СНиП по размеру получаемого помещения, и главный показатель – это высота потолков.

Минимальная высота для обустройства комнат:

  • 1,2 м – при 30 градусах наклона;
  • 0,8 м – при 45-60 градусах;
  • не ограничивается – при 60 градусах и больше.

Если стропильная конструкция позволяет создать помещение требуемых размеров, покрытие можно не демонтировать.

Утепление чердакаСледует тщательно обследовать все элементы конструкции, соединительные узлы, и если стропила в порядке, можно приступать к следующему этапу. В случае обнаружения подгнивших или поврежденных брусьев осуществляется их замена.

Далее снимается внутренняя обшивка стропильных ног, настилается пол, прокладываются коммуникации. В специально выполненные проемы устанавливаются мансардные окна и утепляются стены. Теплоизолирующий материал укладывается, как правило, между стропил. Перед его монтажом укрепляется ветрозащитная пленка, после укладки утеплителя фиксируется пароизоляция.

И уже затем производится внутренняя отделка помещения. Важно не забыть о вентиляции: без зазора между кровлей и утеплителем срок службы крыши резко уменьшается.

На что обратить внимание

Аварийное состояние крыши отнюдь не говорит о том, что построена она была очень и очень давно. Это может быть свидетельством ошибок, допущенных во время проектирования и на любом этапе монтажа.

Мансардную крышу отличает ряд особенностей.

Она выполняет не только функцию защиты от атмосферных воздействий, но и предотвращает теплопотери из комнат. Когда используется так называемый холодный чердак, теплоизолируется только перекрытие. Здесь же утепления потребуют и перекрытие, и фронтоны, и между стропилами нужно проложить теплоизолятор – то есть, расход материала сильно возрастает.

Утепление крыши под мансардуКроме того, на кровельный пирог воздействует влага, которой гораздо больше в жилой комнате, чем на холодном чердаке.

Если крыша надстройки крутоуклонная, максимум внимания необходимо направить на выбор материала и качество работ по герметизации, обеспечению водонепроницаемости и защиты от теплопотерь. Любое упущение во время производства кровельных работ может привести к неприятным последствиям.

Заметим, что есть промахи, которые строители допускают лишь при возведении мансардной крыши или ее реконструкции. Но многие основные ошибки характерны не только для строительства или реконструкции мансардной, но и для других видов крыш.

Разберем основные огрехи во время возведения или реконструкции стропильной системы и кровельного пирога.

Выбор и хранение пиломатериала

Жуки-короедыЕсли было принято решение построить новую крышу, то дерево, предназначенное для этой цели, должно быть хорошо просушенным, пропитанным огнебиозащитными составами.

Ни в коем случае нельзя использовать для стропил неочищенные от коры стволы (некоторые горе-монтажники так поступают, после чего со стропилами быстро «расправляются» личинки древоточцев, находящиеся под корой).

Доски, бревна должны храниться уложенными, в защищенном от влаги месте. Использование влажной древесины самым отрицательным образом сказывается на геометрии скатов.

Крепление мауэрлата

Как театр начинается с вешалки, так крыша начинается с мауэрлата. Ненадежное закрепление этого бруса – и крыша в буквальном смысле улетает с первым сильным ветром, чему есть немало печальных подтверждений.

Сечение стропильных ног и их шаг

Данные показатели задаются проектом, расчет проводится с учетом веса кровельного покрытия, постоянных и временных нагрузок и других факторов.

Распространенная ситуация – когда опытные строители пренебрегают расчетными данными и выставляют стропильные ноги на глаз, с «приблизительным шагом». В итоге это приводит к прогибу и даже к полному разрушению кровли – особенно быстро результаты этого огреха проявятся в случае с тяжелым кровельным покрытием или в снежную зиму.

Неровные скаты крыши не только визуально выглядят непрезентабельно, но и влекут за собой дополнительные неприятности.

Стропила не выдержали нагрузкиСамое меньшее, если перекосы в стропильной системе не дадут установить окно.

Сечение главных элементов каркаса обязательно должно отвечать проекту. Если же оно будет меньше, то стропила могут не выдержать нагрузку, если больше – вес кровельной конструкции будет создавать дополнительное давление на стены и фундамент.

Некачественно выполненное крепление стропильных ног к мауэрлату и к стене (а такие случаи, к сожалению, не редкость) может привести к разрушению крыши.

Устройство обрешетки и контробрешетки

Обрешетка и контробрешеткаНеровность обрешетки приводит к появлению зазоров между листами материала и проникновению воды в эти отверстия. Также затруднительно будет выполнять замковые соединения – два элемента не будут совпадать.

Кстати, при разработке скрытого крепления металлочерепицы было учтено даже температурное расширение металла.

Но, конечно же, даже идеальный материал не ляжет ровно на основание из криво прибитых досок.

Часто встречается вариант, когда начинающие строители рекомендуют сэкономить на контробрешетке, и не монтировать ее вовсе. Это огромное упущение – основное назначение контрбрусьев – в образовании вентиляционного зазора, без которого кровля долго не прослужит, в особенности – металлическая, так как на внутренней ее поверхности образовывается конденсат, что приводит к коррозии.

Вентиляция

ВентиляцияЭффективное утепление невозможно без качественной вентиляции. Влага, попавшая в утеплитель, уничтожает его теплоизоляционные свойства.

Помимо контробрешетки, в обустройстве вентиляции важно также учесть все дополнительные препятствия для свободной циркуляции воздуха, в особенности на сложных крышах.

Такими препятствиями, к примеру, могут выступать мансардные окна.

Утепление

УтеплениеИспользовать теплоизолирующий слой такой же толщины, как у стен дома, или даже меньше – это грубейшая ошибка. Из-за особенностей расположения мансарды – на самом верху – она сильнее нагревается и охлаждается, что требует более мощного утепления.

Применение некоторых видов утеплителей приводит к их сползанию со временем, при этом верхний участок кровли будет промерзать.

Чтобы подобных сюрпризов не было, перед покупкой нужно обязательно поинтересоваться не только теплоизоляционными характеристиками материала, но и стойкостью к деформации, усадке и сползанию, весом, пожаробезопасностью – ведь речь идет о жилом помещении. Всеми этими качествами, к примеру, обладает каменная вата в плитах.

Фронтонные стены лучше утеплить снаружи.

Пароизоляция

ПароизоляцияМы уже отметили важность пароизоляционного слоя.

Но бывает так, что «специалисты» монтируют пароизоляционную пленку… не той стороной вовнутрь.

Также недочетами в работе можно считать, если не были дополнительно проверены сложные участки, такие как области мансардных окон, стыки и примыкания.

Кровельное покрытие

Главный совет при монтаже кровельного покрытия – нужно в точности следовать рекомендациям производителя.

Резать металлочерепицу болгаркойНапример, не пользоваться болгаркой для резки металлочерепицы – это существенно продлит срок службы материала.

Во время монтажа строители могут передвигаться по покрытию, что приводит к прогибам или оцарапыванию поверхности. Для предотвращения подобных ситуаций по кровле нужно ступать с особой осторожностью и только там, где под покрытием набита обрешетка, а еще – использовать обувь на мягкой подошве.

Водоотведение

Первая и главная ошибка – попытка удешевить всю водосточную систему за счет меньшего количества воронок и выбора труб меньшего диаметра. Из-за этого система не сможет выполнять свои функции и справляться с потоком воды во время сильного ливня.

Зачастую желоба устанавливают строго горизонтально, что приводит к скоплению воды и возникновению ледяных пробок в холодную пору.

Крепежные элементы

Крепежные элементыКрепления испытывают серьезные нагрузки, и потому должны быть качественными – это непреложный закон. Изделия выбираются под материал, для крепления которого они предназначены. Идеально, если для фиксации кровельного покрытия используются элементы, идущие с ним в комплекте.

Самый главный враг металлического крепежа – это коррозия, которая со временем может разрушить и прикрепляемый материал.

Специалисты должны знать все нюансы, даже в мелочах: к примеру, тарельчатые дюбели, часто используемые для крепления утеплителя, становятся так называемыми мостиками холода.

Мансардные окна

Расположение световых проемов должно быть тщательно продумано. Некоторый психологический дискомфорт жильцы мансарды будут ощущать, если, к примеру, установить окно на расстоянии 150 см от пола: тогда обзор для сидящего на стуле человека будет затруднен. Оптимальное расстояние нижней части от пола – 90-110 см.

Мансардные окнаСтыки между окном и рамой подлежат тщательной герметизации. В комплекте с некоторыми моделями окон идут специальные изоляционные фартуки.

К распространенным ошибкам относят и некачественное примыкание к раме подкровельной гидроизоляции, и применение монтажной пены как изолятора, и нечеткое выставление створки относительно рамы, что приводит к перекосу. Последняя проблема может появиться и в результате усадки дома.

Чердачная лестница

Чердачная лестницаДля доступа в подкровельное пространство, переоборудованное из холодного чердака в жилую комнату, нужно сделать вход – чаще всего это люк с лестницей раздвижного или складного типа.

Довольно часто встречается неправильный подход к монтажу, или даже вернее будет сказать, сборке такой конструкции.

Петли, которыми соединяются части раскладной конструкции, должны быть закреплены верно, иначе лестница будет попросту открываться не в ту сторону. Также иногда покупатели не учитывают высоту лестницы в разложенном состоянии.

Pin It

2 комментариев

  1. Планирую высокий чердак дома превратить в мансарду. крыша накрыта металлочерепицей. Чем лучше ее утпелить, чтобы в будущей мансарде было действительно тепло? И не будет ли металлочерепица легко проводить стук дождя, града? Нужна ли для такой крыши звукоизоляция?

    • Здравствуйте, Ирина. Сразу скажем: звукоизоляция обязательно нужна, так как металлочерепица является очень «шумным» материалом. Но сейчас есть множество материалов, которые, будучи теплоизолятором, являются одновременно и хорошим звукоизолятором. Это, к примеру, все материалы на основе минеральной или базальтовой ваты. Итак, ваша кровля будет напоминать «пирог» со следующими слоями (идем от внутренней поверхности мансарды): Отделочный материал мансарды (дерево, гипсокартон); Пароизоляция для защиты утеплителя от конденсата; Несколько слоев утеплителя, уложенных в шахматном порядке с перекрытием швов; Ветрозащитная пленка; Гидроизоляционная мембрана; Вентиляционный зазор не менее 5о мм; Кровельное покрытие.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>